Kira Tarafı – Mesken Malik Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Temel Hak ve Yükümlülükler
Yakın zamanda artan kira anlaşmazlıkları nedeniyle milyonlar yasal süreçleri araştırmak için avukatlara danışmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması
Uzmanlara göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Sözleşme süresi dolmadan zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça belirtilmiştir.
Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve
Kira bedeli değişiklikleri belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Yasal sınırı aşan taleplerin kiracı tarafından reddedilebileceği ifade ediliyor.
Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması şarttır. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin tutulması mümkün değildir.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Kira sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.
